新界屋苑樓價持續回軟，換樓客亦復出物色單位入市。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場日前錄得馬鞍山天宇海1A座高層A室成交，單位建築面積1,255平方呎，實用面積947方呎，間隔為4房(1套)加貯物房，座向西面享海景，成交價950萬元，建築面積呎價7,570元，實用面積呎價10,032元，屬市價水平。
據了解，原業主於2010年10月購入上述單位，當時作價918萬元，持貨5年至今將單位易手，賬面獲利32萬元，物業期內升值僅3%。
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世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健 (Eric Ching)
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