股樓市況仍未明朗，急套現的業主更不惜劈價止賺離場。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯指出，市場新近錄得馬鞍山雅典居本月首宗成交，原業主開價850萬，放盤1個半月，日前終劈價62萬元，單位成功以788萬元沽出，減幅逾7%。
世紀21奇豐物業黎健峯表示，上述成交為雅典居7座低層B室，建築面積1,068平方呎，實用面積874平方呎，3房(1套)間隔，座向東北望海景，成交價788萬元，建築面積呎價7,378元，實用面積呎價9,016元，屬市價水平。
據了解，原業主於1999年7月購入上述物業，當時作價375萬元，持貨16年至今將物業沽售，賬面獲利413萬元，物業期內升值1.1倍。
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世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯(Ken Lai)
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