新界屋苑樓價回軟，不少居屋業主亦面對現實低價放盤，把握「白居二」入市潮沽貨離場。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧指出，該行日前促成馬鞍山錦泰苑F座高層03室成交，建築面積663平方呎，實用面積506方呎，2房間隔，座向南面望開揚景，原業主見市況不佳，僅以貼市價320萬元放盤，及後速獲白居二客少議價後，單位以317萬元(居二市場價)沽出，建築面積呎價4,781元，實用面積呎價6,265元，其造價重返2014年11月前水平。
據了解，原業主於2000年11月購入上述物業，當時作價115萬元(未補地價)，持貨逾15年至今將物業沽售，賬面獲利202萬元離場，物業期內升值約1.8倍。
世紀21奇豐物業胡佩碧補充，錦泰苑同類景觀兩房戶於去年8月居二市場成交價曾高見390萬元，是次F座高層03室僅以317萬元(居二市場價)易手，可見單位造價在短短半年下挫18%。
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世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧 (Kit Wu)
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