農曆年後買家逐步復出睇樓入市，優質減價盤更獲搶先承接。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣海景戶成交，單位為2座高層C室，實用面積565方呎，2房間隔，座向西北望海景，原業主開價640萬元，終減價30萬元，物業成功以610萬元沽出，實用面積呎價10,796元，屬市價水平。
據了解，原業主於2011年5月購入上述物業，當時作價470萬元，持貨近5年至今將物業沽售，賬面獲利140萬元離場，物業期內升值30%。
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世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧 (Kit Wu)
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