農曆年後買家復出物色筍盤入市，大型屋苑貼市價盤源組減價後陸續獲承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，新近錄得沙田第一城40座中層D室成交，單位實用面積304平方呎，原則2房改1房間隔，附設窗台，室內雅致裝修，原開價380萬元，放盤約半個月，經買家議價後以367.8萬元承接，實用面積呎價12,099元，屬市價水平。
據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價280萬元，持貨3年至今將物業沽售，賬面獲利87.8萬元，物業期內升值31%。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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