市場於農曆年前持續暢旺，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行近日促成沙田第一城單位成交，涉及物業為3座高層E室，單位建築面積544方呎，實用面積451方呎，3房間隔，座向西北，遠眺馬場景，以580萬元成交，單位建築面積呎價10,662元，實用面積呎價12,860元。
世紀21奇豐物業吳元利續稱，原業主於2005年4月購入上述物業，當時作價207萬元，持貨至今逾9年，現將物業沽售，帳面獲利373萬元，物業期內升值1.8倍
吳元利指出，沙田第一城於1月份共錄得33宗成交，平均建築面積呎價10,012元，實用面積呎價12,566元。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利(Benny Ng)
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