沙田愉田苑毗鄰第一城站，單位間隔實用及交通方便，令該屋苑放盤獲垂青。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，愉田苑本月至今暫錄2宗交投，剛錄得F座低層07室成交，單位實用面積434方呎，2房間隔，座向東南望公園景，單位放盤僅3天，原開價390萬元，經少議價後獲外區客以383萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價8,825元，屬市價水平。
據了解，原業主於2011年2月以220萬元(自由市場價) 購入上址物業，持貨5年至今將物業沽售，賬面獲利163萬元，物業期內升值約74%。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利(Benny Ng)
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