買家入市氣氛有好轉，但仍以低價或減價交投主導。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，剛錄得沙田欣廷軒2座高層D室成交，單位實用面積397方呎，2房間隔，座向南面望開揚市景，單位放盤近1年，原開價590萬元，期間減價數口，終以485萬元沽出，共減價105萬元或17%，實用面積呎價12,217元。
據了解，新買家為區外換樓客，原業主早於2000年6月一手購入上址，當時作價188.9萬元，持貨近16年至今將物業沽售，賬面獲利296.1萬元離場，物業期內升值逾1.6倍。
世紀21奇豐物業吳元利補充，欣廷軒3月份共錄5宗成交，平均實用面積呎價約12,086元。現時屋苑兩房戶入場價由500萬元起。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利(Benny Ng)
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