過去數月樓價回落，吸引買家近期復出入市，大型屋苑貼市價盤源經減價後陸續獲承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，新近錄得沙田第一城細三房成交，單位為19座中層E室，實用面積451平方呎，室內雅致裝修，座向東南望樓景，單位早於1月尾開價550萬元連租約放盤，但乏人問津，及後於3月尾租客遷出後，單位成為「鎖匙盤」，吸引不少睇樓客，僅6天後速獲買家議價洽購，業主終一口減價35萬元，以515萬元沽出物業，實用面積呎價11,419元，屬市價水平。
據了解，原業主於2011年3月購入上址，當時作價333萬元，持貨5年至今將物業沽售，賬面獲利182萬元，物業期內升值55%。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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