樓市交投量略見好轉，加上樓價回軟吸引業主換樓，不少細單位業主亦趁早減價沽貨。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，剛錄得沙田第一城兩房戶成交，單位為37座高層F室，實用面積284方呎，座向西北望開揚樓景，成交價365萬元，實用面積呎價12,852元，屬市價水平。
據了解，上址單位早於去年10月放盤，原開價410萬元，終減價4口至日前叫價370萬元，及後獲外區客議價至365萬元承接。原業主於2013年4月以328萬元購入上述物業，持貨剛滿3年將物業沽售，賬面獲利37萬元離場，物業期內升值11%。
世紀21奇豐物業吳元利補充，沙田第一城本月至今暫錄25宗成交，平均實用面積呎價約11,764元。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利(Benny Ng)
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