新界樓價回軟吸引業主換樓，刺激沙田第一城交投量不俗。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利指出，沙田第一城本月至今成交已錄得34宗，平均實用面積呎價約11,764元。剛錄得沙田第一城細三房戶易手個案，單位為29座中層A室，實用面積451方呎，室內附靚裝修，座向西北望遠河景，成交價535萬元，實用面積呎價11,863元，屬市價水平。
據了解，上址單位放盤不足2個月，原開價550萬元，僅議價減15萬元沽出。原業主於2010年10月以285萬元購入上述物業，持貨5年至今將物業沽售，賬面獲利250萬元離場，物業期內升值88%。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利(Benny Ng)
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