過去數月新界樓價回軟，不少大單位叫價未見進取，換樓客亦趁機入市購三房戶。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文指出，鄰近港鐵沙田站的新城市廣場3期，該行剛促成該屋苑本年第2宗成交，單位為5座(紅棉閣)中層F室，實用面積652平方呎，3房(1套)間隔，座向北面享內園及開揚遠景，成交價848萬元，實用面積呎價13,006元。
世紀21奇豐物業李嘉文稱，上址於4月22日放盤，原開價888萬元，終減價40萬元沽出，減幅逾4%。新買家為外區換樓客，鍾情上址交通及購物配套齊全，遂沽出原自住的外區細單位後，購入上址三房戶作自住用途。據了解，原業主於2007年11月以428萬元購入上址，持貨8年至今將物業轉售，賬面獲利420萬元離場，物業期內升值約98%。
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世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文(Ken Lee)
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