金管局在上週五收緊按揭安排，部份買家認為新招對樓市影響有限，故仍積極入市。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生指出，市場近日錄得馬鞍山曉峰灣畔本月首宗成交個案，涉及高層海景三房單位，物業放盤僅三天，即獲用家以730萬元購入，建築面積呎價8,924元，實用面積呎價11,300元。
世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，上述成交為馬鞍山曉峰灣畔5座高層A室，建築面積818方呎，實用面積646方呎，3房2廳間隔，座向西北，望海景，以730萬元成交，建築面積呎價8,924元，實用面積呎價11,300元，其成交價略高於市價約一成
世紀21奇豐物業莊瑞生續稱，原業主於2010年7月購入上述物業，當時作價399萬元，持貨至今逾4年轉手，賬面獲利331萬元，物業期內升值約83%。
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世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生(Johnson Chong)
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