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沙田市中心業主企硬 僅錄零星減價個案
用家喜見200萬以下單位 195萬購好運中心極高層自住
世紀21奇豐物業(沙田中心分行)經理孫偉文表示，在政府出招後，沙田好運中心成交明顯減少，僅錄得2-3宗成交，樓市似受陰霾籠罩，但對真正用家影響卻不大，以沙田第一城為例，整體來看業主未見出現大幅減價，沙田市中心業主亦因而未有下調叫價，僅得零星放盤減價。好運中心錄得一宗成交，由於需步行一層樓梯才可達單位，成交價195萬元，該名用家喜見200萬元以下放盤，睇樓後即決定購入自住。
上述成交單位為好運中心柏林閣極高層D室，面積473方呎，成交價195萬元，平均呎價4,122元。
原業主於本年2月以170萬元購入單位，轉手帳面獲利25萬元，單位升值幅度約14.7%。
孫氏續稱，好運中心11月錄得約15宗成交，平均呎價約5,000元。
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世紀21奇豐物業(沙田中心分行)經理孫偉文(Simon Suen)
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