世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，息口變化對二手市場未有造成太大影響，有進取買家向業主壓價，但業主似未受影響，暫未錄得大幅減價個案。馬鞍山翠擁華庭兩房單位供應量少，賣一間少一間情況下，兩房成交價步上，新近錄得一宗高層成交，平均呎價5,843元，創屋苑兩房單位新高。
上述成交單位為翠擁華庭9座高層B室，面積599方呎，成交價350萬元，平均呎價5,843元。
原業主於2010年7月以263萬元購入單位，轉手帳面獲利87萬元，物業升值約33%。
翠擁華庭本月迄今錄得5宗成交，現時屋苑平均呎價約5,270元。
