世紀21奇豐物業（馬鞍山市中心）分行經理趙詠欣表示，樓市穩步向上，樓價橫向發展，業主未肯減價，令部分買家卻步，成交稍稍放緩。有部分業主於低價入市，現時有可觀賺幅，願意善價而沽。馬鞍山區一名業主正因手頭上一項物業在現時轉手可賺八成，決定將兩個單位轉售，其中一個單位是連約售出。
上述成交單位為馬鞍山新港城P座低層3室，面積451平方呎，成交價220萬元，平均呎價4,878元。同類型單位早前以233萬元轉手，是次成交較市價低約5%。原業主於05年以122萬元購入單位，轉手帳面獲利98萬元，單位大幅升值80%，故業主願意以較低價售予誠意買家。 同日，業主持有的翠擁華庭單位，亦以422萬元連約轉手。該宗成交為翠擁華庭6座低層A室，面積875平方呎，連約成交價422萬元，平均呎價4,822元。業主於99年以293萬元購入單位，轉手帳面獲利129萬元，單位升值54%。
上述成交單位為馬鞍山新港城P座低層3室，面積451平方呎，成交價220萬元，平均呎價4,878元。同類型單位早前以233萬元轉手，是次成交較市價低約5%。原業主於05年以122萬元購入單位，轉手帳面獲利98萬元，單位大幅升值80%，故業主願意以較低價售予誠意買家。
同日，業主持有的翠擁華庭單位，亦以422萬元連約轉手。該宗成交為翠擁華庭6座低層A室，面積875平方呎，連約成交價422萬元，平均呎價4,822元。業主於99年以293萬元購入單位，轉手帳面獲利129萬元，單位升值54%。
