馬鞍山新港城三房入場費400萬 換樓客389萬「抵買價」購低層戶

世紀21奇豐物業(馬鞍山市中心)分行經理趙詠欣表示,樓價步步向上,市場上抵買盤一閃即逝,有意入市的買家看準時機,才有機會購入筍盤。馬鞍山新港城兩房入場費,4期單位現時約280萬元,3房約400萬元。

 

市場剛錄得一宗3房筍價成交,一名換樓客以389萬元,購入一個低層3房東南單位。

 

上述成交單位為馬鞍山新港城E座低層8室,面積744平方呎,成交價389萬元,平均呎價5,228元。一個同方向高層單位,本月中以430萬元轉手,而上述單位成交後,3房入場費需400萬元。

 

原業主於07年以248萬元購入單位,轉手帳面獲利141萬元,單位升值56.8%。

 

新港城本月迄今錄得近40宗成交,平均呎價約5,700元。

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