世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示，西貢豪宅別墅屋成交價早已跑贏97年，日前御采河堤以4,000萬元轉手，其實早前亦有兩宗大額成交，分別是慧園以及西沙小築，成交價都逾二千萬元。
上述慧園成交為雙號屋，面積2,068方呎，成交價2,000元，平均呎價9,671元。原業主於96年7月以957萬元購入，轉手帳面大幅獲利1,043萬元，物業升值約1.09倍。
另一宗成交是西沙小築E段單號屋，面積1,994方呎，成交價2,780萬元，平均呎價13,941元。原業主於2010年6月以1,950萬元購入，轉手帳面獲利830萬元，物業一年升值41.5%。
