投資者斥265萬連約購馬鞍山海栢花園 每月可享3.7厘租金回報

世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示馬鞍山海栢花園近日錄得一宗成交,一名投資者有見單位租金回報率吸引,而且呎價屬低水,遂以265萬連約購入單位作長線收租。

 

上述成交單位為海栢花園4座低層C室,面積830平方呎,兩房間隔,連約成交價265萬元,平均呎價3,192元,低於市價約8%。現時每月租金8,300元,回報率約3.7厘。

 

原業主於2009年9月以206萬元購入上址,轉手帳面獲利59萬元,單位升值約28.6%。

 

徐氏表示,海栢花園本月迄今錄得5宗成交;現時屋苑平均呎價5,800元。

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