世紀21奇豐物業區域經理周淑萍表示，政府主動表示如有需要，將再有新招冷卻過熱樓市，二手市場即時降溫，原僅影響大碼成交，現令中下價物業的買家入市更為審慎。沙田第一城本月迄今錄得約35宗成交，是上月總成交量的46%，本周六、日，兩日僅錄4宗成交，成交明顯放緩。業主眼見市場成交淡靜，態度回軟，願意擴大議價空間。
新近錄得一宗成交，單位為第一城50座高層D室，面積410平方呎，兩房間隔，成交價239萬，平均呎價5,829元。 原業主於2010年1月以165萬購入單位，現轉手帳面獲利74萬，單位升值約44.8%。
新近錄得一宗成交，單位為第一城50座高層D室，面積410平方呎，兩房間隔，成交價239萬，平均呎價5,829元。
原業主於2010年1月以165萬購入單位，現轉手帳面獲利74萬，單位升值約44.8%。
