世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，二手交投放緩，部份業主為求盡快沽貨離場，願意擴大議價空間。馬鞍山銀湖天峰近日同樣錄得減價成交，一個1,319呎單位以855萬成交，業主原叫價880萬，減幅約2.8%。上述成交單位為銀湖天峰1座低層D室，面積1,319平方呎，三房套房間隔，享全海景致，成交價855萬元，平均呎價6,482元，低於市價約3%。原業主於2009年12月以700萬元購入上址，轉手帳面獲利155萬元，單位升值約22.1%。徐氏表示，銀湖天峰本月迄今錄得11宗成交，成交量較上月同期下跌三成；現時屋苑平均呎價保持於6,600元水平。
