世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，政府出招收緊按揭及增加土地供應，市場氣氛即時轉淡。馬鞍山翠擁華庭新近錄得一宗成交，一名同區換樓客因鍾情屋苑環境清幽，而且業主願意減價20萬，減幅約3.6%，遂拍板以533萬購入一個1071呎單位。上述成交單位為翠擁華庭1座高層B室，面積1,071平方呎，三房間隔，享開揚山景，成交價533萬元，平均呎價4,976元，低於市價約3%。原業主於2000年以355萬元購入上址，轉手帳面獲利178萬元，單位升值約50%。徐氏表示，翠擁華庭本月迄今錄得5宗成交；現時屋苑平均呎價約5,100元。
