世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，居屋市場仍具承接力，馬鞍山錦英苑錄得本月首宗成交，一名外區客以268萬元購入712方呎山景單位，成交價較市價低3%。上述成交單位為錦英苑J座中層2室，面積712平方呎，享開揚山景，成交價268萬元(自由市場)，平均呎價3,764元，低於市價約3%。業主開價280萬元，減價12萬元成功轉手，減幅約4.2%‧原業主於04年11月以133萬元(自由市場)購入上址，轉手帳面獲利135萬元，單位升值1倍。
