世紀21奇豐物業(新港城)分行高級經理許秋偉表示，馬鞍山新港城新近錄得一宗成交，一名業主將持有僅8個月的單位沽出，成功獲一名上車客以303萬承接，轉手獲利48萬離場。上述成交單位為新港城J座極高層2室，面積465方呎，成交價303萬元，平均呎價6,516元，屬市價水平。原業主於2010年11月以255萬元購入單位，轉手帳面獲利48萬元，單位升值約18.8%。許氏指，新港城本月迄今錄得23宗；現時平均呎價約5,667元。
