由於二手市場盤源進一步收縮，市場缺盤情況嚴重，造成區內量跌價不跌的情況。世紀21奇豐物業錦豐分行經理程子健表示，市場日前錄得馬鞍山聽濤雅苑2 座高層C室成交，建築面積933方呎，實用面積755方呎，3房(1套)2廳加1儲物房間隔，向東南望園景，成交價755萬元，建築面積呎價8,092元，實用面積呎價10,000元。
世紀21奇豐物業程子健續稱，原業主於1998年11月購入上述物業，當時作價633萬元，持貨至今逾16年，現將物業沽售，帳面獲利約122萬元，物業期內升值約19%。
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世紀21奇豐物業錦豐分行經理程子健 (Eric Ching)
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