世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山雅典居新近日錄得一宗成交，一名同區換樓客鍾情單位擁海景，有感單位屬優質，遂以580萬購入單位作自住用途。據知，原業主於三個月前放盤，開價620萬，後見市況回軟，遂減價40萬成交，減幅約6.5%。上述成交為雅典居1座高A室連車位，面積875平方呎，三房間隔，望海景，成交價580萬元，平均呎價6,628元。原業主於97年5月以770萬元購入上址，轉手帳面蝕讓190萬元，單位貶值約24.6%。徐氏表示，雅典居本月迄今錄得2宗成交；現時屋苑平均呎價6,400元。
