世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，市場最近錄馬鞍山翠擁華庭15座中層C室成交，單位建築面積1,192方呎，實用面積927方呎，採3房1廳間隔，座向東北，外望遠海景，以900萬元成交(呎數間隔罕有放盤)，建築面積呎價7,550元，實用面積呎價9,709，高市價3%成交。
世紀21奇豐物業胡佩碧續稱，原業主於2000年5月購入上述物業，當時作價480萬元，持貨至今逾15年，現將物業轉售，賬面獲利420萬元離場，物業期內升值88%。
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世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧 (Kit Wu)
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