市場錄得馬鞍山海典灣本月首宗成交，涉及中層戶，成交價367萬元，每方呎價5,586元，屬市價。世紀21奇豐物業(市中心)分行經理趙詠欣表示，上述成交為海典灣2座中層E室，面積657方呎，2房間隔，座向東南，望內園及池景，成交價367萬元，折合呎價5,586元，屬市價成交。據了解，原業主於07年1月購入上述物業，當時作價200萬元，持貨至今4年，今番易手，帳面獲利167萬元，物業期內升值83.5%。
