市場錄得馬鞍山海柏花園高層戶成交，該物業獲換樓客以350萬元承接，平均呎價6,108元，低市價3%。世紀21奇豐物業海柏分行(3)經理徐永成表示，上述成交為6座高層F室，面積573方呎，2房間隔，座向東面，望海景，業主原先叫價370萬元，因受市況影響，減價5%至350萬元易手，折合呎價6,108元，較同類型單位低3%。據了解，買家為換樓客，購入上址作自住之用，原業主於95年7月以246萬元購入上址，現將物業沽售，帳面獲利104萬元，物業期內升值42.3%。海柏花園本月暫錄4宗成交，平均呎價5,900元。
