新近促成大圍美城苑高層戶成交，該物業以212萬元售出，平均呎價4,008元，低市價3%。 世紀21奇豐物業沙豪分行經理羅慧君表示，新近促成美城苑A座高層6室，建築面積529方呎，2房間隔，座向南面，望樓景，業主原先叫價220萬元，減價4%至212萬元易手，折合呎價4,008元，較同類型單位低3%。她指出，上述物業以交吉形式易手，市值租金8,500元，料租金回報4.8厘，買家為區內投資客，有見租金回報理想，即睇即買購入物業。原業主於04年9月購入上址，當時作價91萬元，持貨至今沽售，帳面獲利121萬元，物業期內升值1.33倍。
