新近促成沙田第一城低層戶成交，該物業以490萬元易手，每方呎價5,619元，屬市價。世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利表示，新近促成沙田第一城35座低層D室，建築面積872方呎，3房間隔，座向東南，望山景，成交價490萬元，平均呎價5,619元，屬市價成交。他指出，買家為區內換樓客，購入物業作自住之用。原業主於2000年5月購入上述物業，當時作價313萬元，持貨至今11年，現將物業沽售，帳面獲利177萬元，物業期內升值56.5%。
