市場錄得馬鞍山嘉華星濤灣低層戶以315萬元售出，折合呎價5,665元，屬市價。世紀21奇豐物業(市中心)分行經理趙詠欣表示，上述成交為嘉華星濤灣2座低層D室，建築面積556方呎，1房間隔，座向西北，望海景，成交價315萬元，平均呎價5,665元，屬市價成交。據了解，原業主於08年2月斥資247萬元購入上址，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利68萬元，物業期內升值27.5%。
