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市場焦點轉新盤拖累二手淡靜 睇樓量挫一成
上車客255萬購馬鞍山新港城高層山景戶
近月新盤連環登場,市場焦點轉至一手市場,令屋苑二手睇樓量放緩,其中,馬鞍山過去周六、日睇樓量下跌一成,新近促成新港城高層戶成交,該物業為上車客以242萬元承接,每方呎價5,694元,低市價2%。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示,新近促成新港城B座高層6室,面積425方呎,座向南面,望山景,成交價242萬元,折合呎價5,694元,較同類型單位低2%。
他指出,買家為上車客,打算購入上述物業作自住用途,原業主於04年8月購入上址,當時作價129萬元,持貨至今7年,現將物業轉售,帳面獲利113萬元,物業期內升值87.6%。
徐氏續稱,新港城本月至今暫錄3宗成交,平均呎價5,800元。
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世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
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