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焦點轉至新盤 二手交投回落5成
區內換樓客578萬購海典灣海景3房 原業主勁賺292萬
大型新盤矚目登場，吸納市場購買力，受鄰區新盤開售影響，馬鞍山區成交量較上月同期回落五成，世紀21奇豐物業剛錄得馬鞍山海典灣高層海景單位以578萬元成交，平均呎價為6.561元，屬市價。
世紀21奇豐物業(市中心)分行經理趙詠欣表示，上述成交為海典灣2座高層A室，面積881方呎，3房間隔，座向西北，望全海景，成交價578萬元，折合呎價6,561元，屬市價成交。
據了解，買家為區內換樓客，購入上址作自住用途，原業主於02年向發展商購入上述物業，當時作價286萬元，持貨至今9年，今番易手，帳面獲利292萬元，物業期內升值1.02倍。
她指出，海典灣本月暫錄2宗成交，平均呎價6,116元。
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世紀21奇豐物業(市中心)分行經理趙詠欣 (Yan Chiu)
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