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馬鞍山區成交放緩 曉峰灣畔高層減價7%低市價售
換樓客345萬購2房海景戶 單位10年升逾8成
農曆新年前，市場呈一片觀望態度，令各區屋苑交投持續淡靜，有業主看淡後市減價沽貨，其中馬鞍山曉峰灣畔高層單位，減價7%至345萬元易手，每方呎價5,433元，低市價5%。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為曉峰灣畔1座高層A室，面積635方呎，業主原先叫價370萬元，減價7%至345萬元售出，平均呎價5,433元，較同類型單位低5%。
據了解，買家為區內換樓客，購入物業作自住用途。原業主於02年5月購入上述物業，當時作價186萬元，持貨至今10年，現將物業沽售，帳面獲利159萬元，物業期內升值85.5%。
徐永成續稱，曉峰灣畔本月暫錄3宗成交，平均呎價5,300元。
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世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
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