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減價促銷 馬鞍山海柏花園農曆年前再錄成交
上車客280萬購西南2房 業主持貨17年賺逾80萬
農曆新年臨近，屋苑交投放緩，但由於有不少業主減價放盤，吸引睇樓客回流二手市場物色盤源，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，馬鞍山區睇樓量與上周相若，新近錄得海柏花園低層戶成交，減價7%至280萬元易手，折合呎價5,273元，低市價7%。
世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，上述成交為海柏花園6座低層C室，面積531方呎，2房間隔，座向西南，望市景，業主於去年中放盤，當時叫價300萬元，因放盤多時仍未獲買家承接，故減價7%至280萬元售出，平均呎價5,273元，較同類型單位低7%。
據了解，買家為區內上車客，打算作自住用途。原業主於95年向發展商一手購入物業，當時作價196萬元，持貨至今17年，現將物業沽售，帳面獲利84萬元，物業期內升值42.9%。
徐永成續稱，海柏花園本月至今錄2宗成交，平均呎價5,500元。
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世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
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