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預算案未打擊樓市 配合低息自住客信心增
馬鞍山海柏花園中層2房284萬轉手 低市價5%
新一年度《財政預算案》未有針對樓市措施，增加市場入市信心，屋苑問盤量增多，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，馬鞍山區睇樓量較上周同期錄兩成升幅，加上普遍業主願意減價3至5%出售，帶動屋苑交投回升，新近促成海柏花園中層單位成交，該物業減價8%至284萬元易手，每方呎價5,358元，低市價5%。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近促成海柏花園3座中層C室成交，面積530方呎，2房間隔，座向南面，望市景，業主上月叫價310萬元，近日減價8%至284萬元易手，折合呎價5,358元，較同類型單位低5%，屬屋苑本月首宗成交。
世紀21奇豐物業理徐永成指出，買家為區內上車客，有見最新公布的預算案未有打擊樓市措施，增強入市信心，加上打算購入單位作自住用途，有感現時低息環境最為合適。原業主97年樓市高峰期時購入上述物業，當時作價358萬元，持貨至今14年多，現將物業沽售，帳面蝕讓74萬元離場，幅度約20.7%。
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世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
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