換樓客372萬購中層東南戶　單位16年升逾3成 低息環境持續，加上市況回暖，買家連日加快出動，令各區二手屋苑睇樓量回升，世紀21奇豐表示，剛促成馬鞍山新港城中層戶成交，該物業獲同一屋苑換樓客以372萬元承接，平均呎價5,415元，屬市價。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出，新近促成新港城A座中層5室，面積687方呎，3房間隔，座向東南，望街景，業主原先叫價390萬元，終減價5%至372萬元售出，每方呎價5,415元，屬市價成交。 他指出，原業主於96年以280萬元購入上述物業，持貨至今16年，今番易手，帳面獲利92萬元，物業期內升值32.9%。 許秋偉續稱，買家為區內換樓客，原居於同一屋苑的兩房單位，由於該物業獲一另一用家承接，故即日轉購另一物業作自住用途，涉及單位新港城R座中層3室，面積449方呎，2房間隔，座向東北，望園景，業主減價6%至245萬元易手，折合呎價5,457元，屬市價成交。 據了解，買家為上車客，打算作自住用途。原業主於07年11月斥資153萬元購入上址，持貨至今4年多，現將物業沽售，帳面獲利92萬元，物業期內升值60.1%。 <完> 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉 (Billy Hui) 電話 : 2693 2428 / 9672 9615