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小陽春帶動換樓潮 馬鞍山新港城成交量創近年高位
業主態度強硬收窄議幅 換樓客「一口價」480萬購3房中層戶
利好消息帶動，市場購買力一觸即發，屋苑交投回升，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，馬鞍山新港城本月暫錄65宗成交，創過去一年單月新高，當中換樓客佔半數，平均呎價微升至5,750元，由於屋苑交投回升，部分業主企硬叫價，新近錄得一個中層單位以「一口價」480萬元成交成交，平均呎價5,783元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為新港城L座中層1室，面積830方呎，3房間隔，座向北面，望市景及少海景，業主以480萬元放售，因有見交投回升，企硬叫價，在議價下以480萬元售出，折合呎價5,783元，屬市價成交。
據了解，買家為區內換樓客，購入上述物業作自住之用。原業主於02年3月購入上址，當時作價245萬元，持貨至今10年，現將物業轉售，帳面獲利235萬元，物業期內升值95.9%。
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世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
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