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樓市持續暢旺帶動換樓潮 馬鞍山區交吉盤源買少見少
換樓客497萬購海典灣3房高層 單位10年升值逾倍
樓市暢旺，加上低息環境等利好因素帶動，買家入市積極，帶動區內換樓市場，其中馬鞍山區交吉單位買少見少，新近錄得海典灣高層戶成交，該物業以497萬元易手，折合呎價5,641元，低市價2%。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為海典灣3座高層D室，面積881方呎，3房間隔，座向北面，望海景及市景，成交價497萬元，平均呎價5,641元，較同類型單位低2%。
據了解，買家為同區換樓客，打算作自住用途。原業主於02年4月購入上述物業，當時作價246萬元，持貨至今10年，現將物業沽售，帳面獲利251萬元，物業期內升值1.02倍。
徐氏續稱，海典灣本月暫錄4宗成交，平均呎價5,800元。
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世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
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