Transaction
小陽春下再現連租約轉手 馬鞍山新港城高層創97後新高
投資者275萬購2房連約戶收租 租金回報逾3厘
樓市持續暢旺，加上低息環境等利好因素帶動，買家入市積極，新近錄得馬鞍山新港城高層戶成交，該物業連租約以275萬元易手，每方呎價6,125元，創屋苑97年後新高價。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為新港城R座高層3室，面積449方呎，2房間隔，座向東面，望市景，成交價275萬元，折合呎價6,125元，較同類型單位高3%，並創屋苑97年後新高價。
據了解，買家為投資者，購入上址作長線收租之用，該物業以連租約易手，租期至明年，月租金8,500元，租金回報約3.7厘，原業主於08年1月購入上述物業，當時作價167萬元，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利108萬元，物業期內升值64.7%。
徐氏續稱，新港城本月暫錄9宗成交，平均呎價6,000元。
<完>
聯絡及查詢 :
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
電話 : 2947 1313 / 9198 7748
