世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行日前促成沙田第一城10座高層G室成交，單位建築面積395方呎，實用面積327方呎，2房間隔，不設窗台，座向西南，外望內園景，獲區外投資者以430萬元購入，單位建築面積呎價10,886元，實用面積呎價13,150元，屬市價水平。
世紀21奇豐物業吳元利續稱，上述單位市值租金約12,500元，新買家預算可享租金回報達3.5厘。原業主於2009年6月購入上述物業，當時作價173萬元，持貨至今逾5年，現將物業沽售，帳面獲利257萬元，物業期內升值近1.5倍。
世紀21奇豐物業吳元利指出，沙田第一城本月至今暫錄得6宗成交，建築面積平均呎價10,019元，實用面積呎價12,333元。
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