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「貴賣貴買」換樓客逐入市
馬鞍山海典居高層海景875萬轉手 單位14年升逾7成
近月樓市暢旺，買家入市積極，帶動市場換樓氣氛，世紀21奇豐新近促成馬鞍山海典居高層單位成交，該物業獲換樓客以875萬元承接，平均呎價7,074元，屬市價。
世紀21奇豐物業海柏分行(2)區域經理鄭達昌表示，新近促成海典居5座高層D室，面積1,237方呎，3房間隔，座向西北，望海景，成交價875萬元，折合呎價7,074元，屬市價成交。
他指出，買家為同區換樓客，購入物業作自住用途，原業主於98年8月購入上址，當時作價512萬元，持貨至今14年，現將物業沽售，帳面獲利363萬元，物業期內升值70.9%。
鄭氏續稱，海典居本月至今暫錄約3宗成交，平均呎價約6,948元。
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世紀21奇豐物業海柏分行(2)區域經理鄭達昌 (Thomas Chang)
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