換樓業主急套現 誠意客執減價貨

馬鞍山海濤居中層2房312萬轉手 原業主蝕35萬離場 由於缺盤加上不少業主「企硬」叫價,故令近日交投放緩,世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出,市場剛錄得一減價成交個案,位於馬鞍山海濤居一中層單位,由於業主急於套現換樓,故減價3%沽貨離場,單位成交價為312萬元。 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出,上述成交單位為海濤居4座中層B室,面積529方呎,2房間隔,座向西北,可享內園景,剛以312萬元成交,平均呎價5,898元,低於市價3%轉手。 世紀21奇豐物業趙詠欣續稱,由於業主已購入新居作換樓,見買家亦有極具誠意,故願意稍作減價售出物業套現。單位原業主於1997年8月以347萬元購入上址,持貨至今15年多,轉手帳面蝕讓35萬元,物業期內下跌約10%。趙氏續稱,海濤居本月迄今暫錄得約4宗成交,平均呎價約5,865元。 <完>
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