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馬鞍山區盤源收窄 屋苑成交價升量跌 換
換樓客750萬購海典灣低層特色戶 創同類型單位新高
過去一個月樓市持續暢旺，各區盤源買少見少，部分屋苑更出現缺盤情況，近日市場不時錄得高價成交，新近錄得馬鞍山區海典灣低層連平台單位，以750萬元易手，每方呎價8,152元，創同類型單位新高。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為海典灣2座低層連平台單位，面積920方呎，連約220方呎平台，3房間隔，座向西面，望海景，成交價750萬元，平均呎價8,152元，高市價5%，並創同類型單位新高。
他指出，買家為同區換樓客，購入上述物業作自住之用。原業主於02年4月購入上址，當時作價371萬元，持貨至今10年，現將物業沽售，帳面獲利379萬元，物業期內升值1.02倍。
徐氏續稱，海典灣本月暫錄7宗成交，平均呎價6,300元。
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世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
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