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盤缺無阻入市 誠意買家打動業主減價7%
同區換樓客980萬購馬鞍山海典居高層海景
縱然馬鞍山區放盤買少見少，然而買家入市積極，交投持續暢旺，世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成一宗減價成交，涉及海典居高層單位，業主獲買家誠意打動，終減價7%至980萬元售出，折合呎價6,941元，低市價2%。
世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成海典居8座高層B室，面積1,412方呎，內籠由3房改為1房間隔，座向東北，望海景，業主於去年放盤，當時叫價1,050萬元，因放盤多時仍未獲買家承接，至近日獲換樓客誠意打動，終減價7%至980萬元易手，每方呎價6,941元，較同類型單位低2%。
她指出，買家為區內換樓客，購入上述物業作自住用途。原業主於98年9月向發展商1手購入物業，當時作價553萬元，持貨至今14年，現將物業沽售，帳面獲利427萬元，物業期內升值89.9%。
蔡氏續稱，海典居本月至今暫錄2宗成交，平均呎價6,800元水平。
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世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi)
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