由於二手市場盤源進一步收縮，令二手交投量下跌。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，市場日前錄得馬鞍山福安花園本月首宗成交，涉及單位為2座高層F室，建築面積721方呎，實用面積592方呎，3房間隔，座向西南面，外望遠景，成交價535萬元(自由市場價)，建築面積呎價7,420元，實用面積呎價9,037元，低市價約2%成交。
胡佩碧續稱，原業主於1992年9月購入上述物業，當時作價71萬元(未補地價)。
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世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧 (Kit Wu)
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