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盤源收窄成交價升 馬鞍山新港城細單位回到97價
上車客278萬購2房中層向南戶 高市價3%
隨着市場放盤收窄，放售單位買少見少，業主叫價企硬，有買家恐樓價持續向上，未來更難入市，故市場頻現高市價成交，新近錄得馬鞍山新港城一個中層2房單位，成交價278萬元，折合呎價6,541元，售價回到97年。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為新港城B座中層6室，面積425方呎，2房間隔，座向南面，望市景，成交價278萬元，每方呎價6,541元，較同類型單位高3%，售價回到97年水平。
據了解，買家為上車客，購入上述物業作自住用途。原業主於2010年8月購入上址，當時作價212萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利66萬元，物業期內升值31.1%。
徐氏續稱，新港城本月暫錄約25宗成交，平均呎價6,100元。
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世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
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