Transaction
馬鞍山聽濤雅苑低層連車位370萬沽 低市價3%
上車客購2房東北園景 1手業主持貨14年蝕讓59萬離場
銀行息口低企，加上樓市向好，買家入市積極，世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山聽濤雅苑低層戶成交，該物業連車位以370萬元售出，折合呎價6,086方呎，若扣除車位價值計算，平均呎價5,674元，低市價3%。
世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出，新近促成聽濤雅苑9座低層G室，面積608方呎，2房間隔，座向東北，望園景，連車位以370萬元易手，平均呎價6,086元，車位市值25萬元，若扣除車位價值計算，每方呎價5,674元，較同類型單位低3%，屬屋苑本月首宗成交。
他指出，買家為外區上車客，購入上述物業作自住用途。原業主於98年11月向發展商1手購入，當時作價429萬元，持貨至今14年，現將物業轉售，帳面蝕讓59萬元離場，幅度13.8%。
<完>
聯絡及查詢 :
世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉 (Billy Hui)
電話 : 2693 2428 / 9672 9615
