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馬鞍山區缺盤業主企硬叫價 嘉華星濤灣中層「一口價」售
換樓客435萬購2房海景戶 單位10年間升逾倍
隨着放售盤源被市場吸納，馬鞍山區放盤買少見少，業主叫價企硬，部分買家轉購優質單位，世紀21奇豐新近促成嘉華星濤灣中層戶成交，該物業獲換樓客以「一口價」承接，成交價435萬元，折合呎價6,872元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近促成嘉華星濤灣2座中層D室，面積633方呎，2房間隔，座向北面，望海景，成交價435萬元，每方呎價6,872元，屬市價成交。
他指出，買家為區內換樓客，有見上述物業優質，故在零議價的情況購入上址作自住，原業主於02年12月購入上址，當時作價206萬元，持貨至今10年，今番易手，帳面獲利229萬元，物業期內升值1.11倍。
徐氏續稱，嘉華星濤灣本月至今暫錄2宗成交，平均呎價6,500元。
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世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
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